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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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助更年期保健 「黑升麻」萃取物臨床效益 研究數據說話

微笑曾在「更年期保健新選擇：黑升麻」一文中，說明黑升麻萃取物改善更年期症狀的作用原理、臨床效益及安全性。本篇文章會更深入探討研究次項分析的結果，以及實際使用的應用。「更年期保健新選擇：黑升麻」一文中，微笑引用文獻說明黑升麻萃取物改善更年期症的效果，其中一項特性值得令人深入研究，那就是黑升麻萃取物的改善效果具有「劑量依存性,dose dependent」，那問題就來了，該誰服用高劑量？而誰僅需低劑量即可？首先我們先來回顧一下黑升麻萃取物。 一、認識黑升麻北美升麻是一種灌木，在北美洲東部的落葉性森林中自然地生長，野地上收割時，根為黑色的，而其根莖用於藥物上。十九世紀的美國科學家將黑升麻用於發燒、經痛、關節炎及不眠症的治療。臨床適用於更年期的骨質疏鬆症、月經疼痛、子宮痙攣等。使用應注意：超量會致毒與腹部疼痛、頭痛、頭昏眼花。黑升麻根莖萃取含有多種三萜配醣體triterpene glycoside (actein,cimicifugoside,deoxyacetein)、黃酮類及芳香酸。其藥理作用機轉是相對複雜的。研究顯示，黑升麻萃取物作用於血清素系統(Serotonin system)及Opioid system此二系統中扮演調控中樞溫度感覺中樞之要角，從而達到改善更年期血管收縮狀況的效果。因此，系統性研究排除黑升麻為類賀爾蒙作用。二、劑量較高，效果較好！？2012年發表於Evid Based Complement Alternat Med，評估黑升麻萃取物用於改善更年期症狀的劑量依存性效應的隨機、雙盲對照試驗。此研究共收錄232位女性病患，其中180位符合下列條件：大於40歲的女性、最近二週曾出現類更年期症候群，此試驗將受試者分成3組：(1)每天服用黑升麻萃取物 13毫克;(2)每天服用6.5毫克;(3)安慰劑組，以每日服用一次，持續12週。比較經過12後，此三組總KMI數值(Kupperman更年期指數)、生活品質分析及安全性評估。結果顯示，與安慰劑組相比，服用黑升麻萃取物組其更年期症狀的嚴重度顯著降低，並具有劑量依存性效應。高劑量組平均KMI差異為17.0；低劑量組平均KMI差異為8.47，在統計上均有顯著差異，且高低劑量的效果，也具統計上的顯著差異。生活品質及反應率皆符合主要指標結果;生活品質與更年期症狀之改善呈現負相關。安全性評估方面，顯示黑升麻萃取物耐受性良好，常見不良事件為腸胃不適。從結果數據來看，整體來說，高劑量黑升麻萃取物(每天13毫克)效果明顯優於低劑量(每天6.5毫克)。如果把KMI各項評估項目攤開來分析(如下圖所示)，會發現一件有趣的是，雖低劑量及高劑量黑升麻萃取物都能明顯降低總KMI評分，但只有高劑量的情況下，才能改善每一種KMI評估項目(熱潮紅、冒汗、失眠、緊張不安、憂鬱症、眩暈、無力虛弱、關節痛、頭痛、心悸)；而低劑量下，則對更年期引起的虛弱無力、關節痛、心悸沒有明顯的幫助。此外，黑升麻萃取物改善效果最明顯主要在血管舒縮性症狀(熱潮紅、冒汗)，心理相關的效果次之，而對於生理症狀(關節疼痛)的改善最少。2013年的觀察性試驗也顯示，每天服用13毫克黑升麻萃取物(高劑量)能使每一種KMI評估症狀的嚴重度明顯降低50%以上。三、不同族群，效果不同黑升麻萃取的改善效果也會隨著病患更年期症狀的輕重而有所不同。如果將研究數據依照KMI數值高低重新分類為：輕度(起始KMI≤20)、中度(20<KMI≤35)及嚴重(KMI>35)，分析的結果如下表所示。針對KMI≤35的更年期族群，選用低劑量或高劑量都能明顯改善症狀，但高劑量較果較好。而針對KMI>35的族群，只有高劑量下，才能有效改善更年期症狀，而低劑量效果不理想。更值得一提的是，不同更年期階段的女性，服用黑升麻的幫助也有所差別。針對停經前期(premenopause，指尚未停經)族群，服用高劑量才會有顯著的改善；而早期停經後時期(early postmenopausal，指停經後5年內)，選用低或高劑量都有幫助，但高劑量效果較佳；晚期停經後時期(late postmenopause，指停經後5年之後)選用低或高劑量都有幫助，不過高劑量並沒有比低劑量更有效！！！●該研究分析結果整理如下：1.整體來說，服用高劑量或低劑量黑升麻萃取物都能有效改善整體KMI評值，但高劑量效果較好。2.只有高劑量才能改善每一項KMI評估項目。3.KMI≤35的更年期族群，選用低劑量或高劑量都能明顯改善症狀，但高劑量效果更好。4.KMI>35的族群，只有高劑量下，才能有效改善更年期症狀。5.尚未停經族群，服用高劑量才會有顯著改善。6.停經後5年內，選用低或高劑量都有幫助，但高劑量效果較佳。7.停經後5年之後，選用低或高劑量都有幫助，不過高劑量效果沒有比較好。文章來源：本文由《微笑藥師網》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章(中時新聞網)

苗栗社區培力育成中心挖掘特色　促進地方發展

苗栗縣政府設置「苗栗縣社區培力育成中心」，協助推動社區發展工作，挖掘社區特色帶動地方發展，針對縣內275村里共280個社區發展協會，依照社區類型規畫不同的分級輔導方式，協助社區因地制宜發展不同特色活動。縣府社會處長楊文志表示，去年委託育達科技大學承辦社區培力育成中心，去年階段性任務主在於輔導社區理監事會議、會員大會定期召開、財務報表公開透明，維持會務運作，今年著重業務推動，委託社團法人苗栗縣創栗協會承辦，協助縣府團隊推動社區發展工作，在會務作業穩定下，向縣府申請補助，推廣各社區不同特色活動，彼此交流相互學習。縣府與育成中心共同建立社區分級制度，依照社區運作情形，分為「停滯型」、「起步型」、「績效型」及「永續型」4種類型，將依社區類型規畫不同的分級輔導方式，3月訪視與輔導11個社區發展協會，協助社區建構在地深根理念。楊文志說明，後龍鎮溪洲社區發展協會為縣內第1個獲得衛生福利部核定補助福利社區化旗艦型計畫，溪州社區以點到線到面的擴增，連結附近豐富社區、水尾社區、海埔社區、埔頂社區跟南港社區，開辦社區照顧關懷據點、成立新住民志工隊、辦理溫馨廚房等，推動特色活動，促進社區永續發展。社會處表示，苗栗縣社區培力育成中心培育社區會務、財務能力，提升社區量能，成為協助推動縣內各項社區發展工作及福利社區化工作的基石，並凝聚苗栗社區意識，期許服務更多社區居民，讓社會福利服務在地化。

台灣紀錄片日本上映開紅盤 導演河瀨直美盛讚力挺

台灣紀錄片導演黃胤毓致力於拍攝台灣、沖繩移民歷史，他2016年推出以沖繩八重山台灣移民為主題的系列紀錄片《海的彼端》，廣受觀眾好評，他耗時7年推出的系列紀錄片新作《綠色牢籠》透過高齡近90歲的台灣阿嬤橋間良子口述，回顧戰前「西表礦坑」幾近被遺忘的移民歷史。該片日前搶先在沖繩上映，成功衝出亮眼票房，總觀影人數是《海的彼端》的3倍，滿座率更高達8成，粗估有7成是女性觀眾，片中橋間阿嬤面對命運的強韌生命力，成功打動各年齡層的女性。對於台灣電影不畏疫情在日本開出票房佳績，黃胤毓也開心表示：「希望觀眾看到在時代漂泊的女性，是如何在人生最後幾年中，重新回顧人生的苦澀與堅強。」另方面，由黃胤毓擔任共同製片的阿根廷、台灣合製片《月亮代表我的心》，描述導演許煌身為阿根廷二代移民，從未踏上台灣土地，為了尋找因思鄉返台而多年未見的母親，千里迢迢來到台灣這塊土地，盼透過影像紀錄母親心境，並從媽媽口中拼湊出父親離世的真相，日前也成功入圍瑞士真實影展的國際競賽長片單元 （Visions du Réel International Feature Film Competition），角逐最佳長片。黃胤毓表示，自己對於移民、國界等相關主題很有興趣，早在大學到日本唸書時，就開始研究台灣、沖繩移民史，希望透過影像追尋那些被遺忘的回憶。而他當初為拍攝《綠色牢籠》，從主角橋間阿嬤88歲到92歲過世，之後又花了數年歷史考察、一年戲劇重現拍攝、一年剪接後製，這7年的深厚田野調查，除了以電影方式記錄橋間阿嬤的心路歷程，也將推出書籍《綠色牢籠：埋藏於沖繩西表島礦坑的台灣記憶》，詳實寫下調查史料，以及拍攝團隊跟橋間阿嬤的濃厚情感。《綠色牢籠》早在企畫階段就獲得國際注目，2015年入選德國柏林影展給予年輕新秀支持的新銳營「紀錄片工作站」（Doc Station）企劃案、更兩度入選瑞士真實影展的產業提案DOCM單元，拿下日內瓦後製獎（The HEAD – Genève Postproduction Award），評審皆以「兼具影像的詩意與親密性，且富有高度原創性與攝影品質」給予高度讚賞。深富人文關懷的情懷，也獲得電影界的好評，日本藝術片導演河瀨直美也盛讚：「悲淒的臉孔、怡悅的面容，謹慎地活著、跨越多重苦難、沒有疆域的世界在她的記憶中來回翻轉，在老婦臉上留下印記的斑點及皺紋，是其一生走來的人生軌跡。能把死亡詮釋得如此美麗、把「不在場的存在」描繪得如此絢爛的影像作家。」該片將於5月14日在台上映，導演黃胤毓也將於電影上映前，來台展開宣傳活動及校園活動。全片已在「嘖嘖」網站展開募資，參與募資專案將獲院線電影兌換券及電影相關周邊商品，並於電影片尾放上感謝名單致謝。

高雄7個透天建案 獲得建築園冶獎

「2021年建築園冶獎」3月30日起，展開評選作業，高雄的透天建案率先開跑，最後由「沐之文華No.5」、「大賦」、「賦砥」、「奎隆臻品」、「朗朗森活」、「澄湖麗緻」、以及「百立仁美」等7個建案，2021年建築園冶獎透天建築景觀類獎項。2021年建築園冶獎執行長張斯茵6日表示，近年因為地價持續上漲，因此，透天產品的房價也上揚，但，各家建商仍非常用心規劃設計，各個案子的風格、外觀，也都呈現出不同的風貌，因此，要取捨其他選出最優秀的個案難度也很高，對評審來說都是很燒腦的一件事。張斯茵指出，評審認為這次獲獎的幾個作品，都充分展現環境及居家特色，特別在空間運用得宜，住家的採光、通風也有相當好的發揮。此外，各個作品也分別表現出不同的建築語彙，並結合外在環境，甚至有個案做到每個樓層都是通用化設計，也展現了建築園冶獎「智慧綠建築，友善心環境」的主軸。她說，接著就是建築園冶獎的高雄大樓個案評選、各縣市公共及私部門，以及社區和學校景觀的評選，預計在5月中結束。今年的建築園冶獎是第27屆，繼2020年首度跨越濁水溪之後，更加入了桃園市、新竹縣、新竹市、以及苗栗縣等4縣市，未來更可望將全台都納入園冶獎的評選版圖，成為全國性的建築獎項。(工商 )

還原撞擊前最後4秒 運安會：司機員全力煞車 鳴笛示警

台鐵太魯閣號408次撞上滑落軌道的工程車，造成50人死亡、200多人受傷的嚴重事故，攸關事故調查關鍵的列車行車記錄器，國家運輸安全調查委員會已完成解讀，今下午將舉行記者會說明，運安會主委楊宏智說，司機員看見橫躺在軌道上的工程車後立即緊急煞車，「他確實很盡力去利用那4秒鐘，但根本來不及。」台鐵太魯閣號在4月2日早上9時28分在清水隧道前50公尺處撞擊工程車後出軌，運安會取得位於第8節車廂的行車記錄器和車廂內司機員對話，發現在太魯閣號行駛到事故地點前5至7分鐘，工程車已滑落到軌道上，而列車在出前一個隧道仁和隧道後，會先經過一個彎道，因此等列車進入直線，能目視前方路況時，距離工程車只剩250公尺，以太魯閣當時車速車速100公里來計算，當下駕駛能反應的時間僅剩6.9秒鐘。運安會主委楊宏智表示，根據行車記錄器顯示，列車司機員的反應非常快速，當下立刻全力緊急煞車，當時車上的乘客也都聽到不只一次的鳴笛聲，「他確實很盡力去利用那4秒鐘，可是4秒做不了甚麼事情……。」至於這輛工程車究竟是怎麼滑落到軌道上，釀成這起傷亡慘重的事故，運安會目前正重建資料釐清中，但目前研判事故應是在工程車滑落約5至7分鐘發生的。 (中時新聞網)